Att teckna elavtal till lägenheten är en av de viktigaste uppgifterna vid en flytt. Oavsett om du ska hyra i andra hand, flytta till en bostadsrätt eller en hyresrätt behöver du säkerställa att elen fungerar från dag ett. Genom att göra ett aktivt val undviker du onödigt dyra anvisningsavtal.

Många undrar hur lång tid det tar att få el till lägenhet. Normalt bör du anmäla din flytt till nätägaren minst fem dagar innan inflyttning. Om du har missat detta går det ofta att få el samma dag, men det kräver att nätägaren har teknisk möjlighet att koppla på strömmen direkt.

För att få bästa möjliga pris är det viktigt att förstå skillnaden mellan nätavtal och elhandelsavtal. Nätavtalet är knutet till adressen och kan inte väljas fritt, medan elhandelsavtalet är det du tecknar med valfritt elbolag för själva förbrukningen.

Två olika avtal krävs för el i lägenhet

För att få ström i dina uttag krävs alltid två separata avtal. Det första är nätavtalet som tecknas med det bolag som äger elnätet i ditt område. Detta bolag har monopol på distributionen av el till din bostad.

Det andra är elhandelsavtalet, vilket är det avtal som styr priset du betalar för själva elen du använder. Här råder fri konkurrens och du kan välja mellan många olika aktörer, exempelvis Fortum eller andra leverantörer på marknaden.

Om du glömmer att välja elhandelsbolag kommer nätägaren att tilldela dig ett så kallat anvisningsavtal. Dessa avtal är nästan alltid betydligt dyrare än om du hade gjort ett aktivt val själv.

Nätavtalet – din koppling till elnätet

Nätägaren ansvarar för ledningarna, elmätaren och driften av nätet fram till din lägenhet. Du kan inte byta nätägare eftersom det bara finns ett fysiskt elnät i varje geografiskt område.

Kostnaden för nätavtalet består ofta av en fast abonnemangsavgift och en rörlig överföringsavgift per kilowattimme. Abonnemangsavgiften baseras ofta på vilken säkringsstorlek du har i lägenheten, vanligtvis 16 ampere.

Elhandelsavtalet – priset för din förbrukning

Elhandelsbolaget köper in el från elbörsen och säljer den vidare till dig. Det är här du har störst möjlighet att påverka dina kostnader genom att jämföra priser och avtalsvillkor.

Konkurrensen är hård och bolagen erbjuder olika typer av avtal som rörligt pris, fast pris eller timpris. Valet av avtalstyp påverkar hur din elkostnad varierar över året.

Hur lång tid tar det att få el till lägenhet?

Den rekommenderade tiden för att teckna nätavtal är senast 5–10 dagar innan inflyttning. Detta ger nätbolaget tid att administrera ärendet och säkerställa att mätaren är påslagen när du flyttar in.

Om strömmen är avstängd när du kommer till lägenheten kan det ta några arbetsdagar att få den påslagen om du är sent ute. Många moderna elmätare kan dock fjärrstyras, vilket snabbar på processen avsevärt.

Få el samma dag vid akut flytt

I vissa fall kan du behöva få el samma dag. Om nätavtalet inte är tecknat finns risk att strömmen är bruten. Kontakta nätägaren direkt per telefon för att se om de kan göra en så kallad direktinkoppling.

Observera att vissa nätbolag tar ut en extra avgift för akuta inkopplingar utanför ordinarie handläggningstid. Det är alltid billigast och säkrast att vara ute i god tid.

Välja rätt avtalstyp för lägenhet

När du väljer elhandelsavtal till en lägenhet är förutsättningarna annorlunda jämfört med en villa. Förbrukningen är generellt mycket lägre, vilket gör att den fasta månadsavgiften får större betydelse för totalpriset.

Ett hushåll i lägenhet förbrukar oftast mellan 2 000 och 5 000 kWh per år. Eftersom uppvärmningen oftast ingår i hyran eller avgiften (fjärrvärme), går elen främst till belysning, vitvaror och elektronik.

Rörligt elpris

Ett rörligt elpris följer marknadens svängningar månad för månad. Historiskt sett har detta varit den billigaste avtalstypen över tid, även om priset kan toppa under kalla vintermånader.

För en lägenhet med låg förbrukning är risken med rörligt pris liten. En prisuppgång på några ören per kWh gör inte lika stor skillnad i plånboken som för en villaägare med elvärme.

Fast elpris

Med ett fast elpris binder du ditt pris per kWh under en bestämd period, ofta 1, 3 eller 5 år. Detta ger trygghet eftersom du vet exakt vad elen kostar oavsett vad som händer på marknaden.

Nackdelen är att du ofta får betala en premie för denna trygghet. Dessutom kan det vara dyrt att bryta ett fast avtal i förtid om du skulle behöva flytta innan bindningstiden gått ut.

Timprisavtal

Timpris innebär att ditt elpris sätts per timme baserat på spotpriset på elbörsen. Detta kräver att du aktivt kan styra din förbrukning till dygnets billiga timmar, oftast på natten.

För lägenhetsinnehavare är timpris sällan lönsamt. Eftersom du inte har uppvärmning eller elbilsladdning att flytta till natten, är det svårt att göra stora besparingar jämfört med ett vanligt rörligt månadspris.

Avtalstyp	Passar för	Bindningstid	Risk
Rörligt pris	De flesta lägenheter	Ingen / Kort	Medel
Fast pris	Den som vill ha trygghet	1–3 år	Låg
Timpris	Teknikintresserade	Ingen	Hög
Anvisningspris	Ingen (undvik detta)	Tillsvidare	Hög (dyrt)

Vad påverkar elpriset i en lägenhet?

Totalbeloppet på din elfaktura består av tre delar: kostnaden för elen, kostnaden för elnätet samt skatter och avgifter. Moms tillkommer på samtliga delar.

Elhandelspriset styrs av tillgång och efterfrågan på den nordiska elbörsen Nord Pool. Faktorer som väder, vind, vattenmagasinens nivåer och bränslepriser i Europa spelar in.

Nätavgifter och säkring

Din nätavgift är svår att påverka då den sätts av nätägaren. Däremot kan du kontrollera att du har rätt säkring. De flesta lägenheter klarar sig utmärkt på 16A.

Om du har en högre säkring än du behöver betalar du en onödigt hög fast avgift. Kontakta din nätägare om du är osäker på vilken säkring som är registrerad för din anläggning.

Energiskatt och moms

Energiskatten är en statlig skatt som läggs på elförbrukningen. Den debiteras oftast via fakturan från ditt nätbolag. Skattesatsen justeras årligen av regeringen.

Momsen på 25 procent läggs ovanpå alla kostnader, inklusive energiskatten. Detta innebär att en stor del av din faktura faktiskt går till staten snarare än till elbolagen.

Elförbrukning i lägenhet – vad är normalt?

Förbrukningen varierar beroende på hushållets storlek, antal personer och vilka apparater som används. En liten etta kan dra så lite som 1 500 kWh per år, medan en större familjelägenhet kan ligga på 4 000–5 000 kWh.

Det som drar mest el i en lägenhet är oftast kyl och frys, matlagning, diskmaskin, tvättmaskin samt hemelektronik som datorer och TV. Golvvärme i badrummet är en annan stor eltjuv om den står på dygnet runt.

Vitvaror och elektronik

Äldre vitvaror drar betydligt mer el än nya energieffektiva modeller. Om du har en gammal kyl eller frys kan det vara värt att byta ut den för att sänka dina kostnader på sikt.

Att veta hur mycket el en tvättmaskin drar kan hjälpa dig att planera din tvättning bättre. Att köra fulla maskiner och använda ekoprogram sparar energi.

Standby-läge och laddare

Många apparater drar ström även när de inte används aktivt. TV-apparater, spelkonsoler och datorer i standby-läge bidrar till den totala förbrukningen.

Dra ur laddare som inte används och använd grenuttag med strömbrytare för att enkelt stänga av all elektronik vid TV-bänken eller skrivbordet när du går hemifrån.

IMD – Gemensam el i bostadsrättsförening

Allt fler bostadsrättsföreningar (BRF) går över till gemensam el, även kallat IMD (Individuell Mätning och Debitering). Detta innebär att föreningen tecknar ett stort gemensamt nätavtal och elhandelsavtal för hela fastigheten.

Som boende behöver du då inte teckna något eget elavtal. Föreningen mäter din förbrukning och lägger kostnaden på din månadsavi för bostadsrätten.

Fördelar med gemensam el

Den stora fördelen är att de fasta avgifterna för nätavtalet försvinner för den enskilde medlemmen. Istället för att varje lägenhet betalar en abonnemangsavgift, betalar föreningen bara en avgift för hela huset.

Detta kan spara tusenlappar per år för hushållen. Dessutom kan föreningen ofta förhandla fram bättre elpriser tack vare den stora totala volymen. Läs mer om elavtal för bostadsrättsföreningar för att förstå hur detta fungerar.

Nackdelar med gemensam el

Nackdelen är att du som boende förlorar friheten att välja eget elbolag. Du kan inte själv välja att teckna ett avtal med exempelvis enbart solkraft om föreningen valt en annan mix.

Du kan heller inte utnyttja nykundserbjudanden eller specifika kampanjer från andra elbolag. Du är bunden till det avtal styrelsen har förhandlat fram.

Tips: Så sänker du din elkostnad

Det finns flera enkla sätt att påverka din elräkning även om du bor i lägenhet. Det handlar om att vara medveten om sina vanor och göra aktiva val kring avtal.

Tips: Jämför alltid jämförpriset (som inkluderar årsavgift och påslag) och inte bara det annonserade kWh-priset. För lägenheter med låg förbrukning kan en hög fast årsavgift göra att det totala priset per kilowattimme blir mycket högt.

Elavtal för studentlägenhet

Studenter har ofta en stram budget och bor i mindre lägenheter. Många elbolag erbjuder särskilda studentrabatter med slopad månadsavgift eller rabatterat kWh-pris.

Det är viktigt att kontrollera villkoren för dessa rabatter. Ofta gäller de bara under en begränsad tid, till exempel det första året. Sätt en påminnelse för att omförhandla när rabatten löper ut.

Studenter och anvisningsavtal

Många studenter som flyttar hemifrån för första gången missar att teckna elavtal. Detta leder till att de hamnar på dyra anvisningsavtal.

Som student är det extra viktigt att undvika onödiga utgifter. Se till att teckna ett avtal i god tid innan terminsstarten och inflyttningen i studentkorridoren eller lägenheten.

Flytta elavtal eller teckna nytt?

När du flyttar kan du ofta välja att ta med ditt befintliga elavtal till den nya adressen eller teckna ett helt nytt. Om du har ett fast avtal med bindningstid är du oftast tvungen att ta med det för att slippa brytavgift.

Om du har ett rörligt avtal är flytten ett utmärkt tillfälle att jämföra marknaden på nytt. Ofta kan du hitta bättre erbjudanden som nykund hos ett annat bolag än vad du får som befintlig kund.

Uppsägningstid vid flytt

Kontrollera uppsägningstiden på ditt nuvarande avtal. Vid flytt har du oftast rätt att säga upp avtalet även om bindningstiden inte gått ut, men villkoren varierar mellan olika bolag.

Meddela ditt elbolag om flytten minst en månad i förväg för att undvika att stå med dubbla elräkningar för både den gamla och den nya lägenheten under en övergångsperiod.

Elområden och dess påverkan

Sverige är indelat i fyra elområden, från SE1 i norr till SE4 i söder. Priset på el varierar beroende på vilket område din lägenhet ligger i.

Generellt är elpriset lägre i norra Sverige (SE1 och SE2) där mycket vattenkraft produceras, och högre i södra Sverige (SE3 och SE4) där förbrukningen är högre och överföringskapaciteten begränsad.

Påverkan för lägenhetskunder

Även om prisskillnaderna mellan områdena kan vara stora, påverkar det lägenhetskunder mindre i kronor räknat jämfört med villaägare, på grund av den lägre totalförbrukningen.

Det är ändå bra att vara medveten om vilket elområde du tillhör när du jämför priser, då jämförelsesajter och elbolag ofta visar priser baserade på elområde.

Miljövänlig el till lägenheten

Många elbolag erbjuder ”grön el” eller ”miljöel”. Detta innebär att elen kommer från förnybara källor som sol, vind eller vatten.

För att vara säker på att elen verkligen är miljövänlig bör du titta efter märkningen ”Bra Miljöval”. Detta är Naturskyddsföreningens egen märkning som ställer hårdare krav än bara ursprungsgarantier.

Kostar grön el mer?

Tidigare var miljövänlig el ofta dyrare, men idag är prisskillnaden marginell. Många bolag har förnybar el som standard i sina avtal utan extra kostnad.

Att välja ett avtal med förnybar energi är ett enkelt sätt att minska sitt klimatavtryck utan att det behöver påverka privatekonomin nämnvärt.

Fullmakt vid byte av elbolag

När du byter elbolag kan du ofta ge det nya bolaget fullmakt att sköta bytet åt dig. De säger då upp ditt gamla avtal och ser till att det nya startar när det gamla löper ut.

Detta minskar risken för att du hamnar i en period utan avtal eller får dubbla avtal. Det är dock viktigt att du själv har koll på eventuella bindningstider hos din nuvarande leverantör.

Vad fullmakten täcker

Fullmakten ger det nya bolaget rätt att hämta information om din anläggning från nätägaren, såsom anläggnings-ID och områdes-ID. Detta krävs för att genomföra bytet.

Det är en smidig process som gör det enkelt att byta leverantör och pressa sina kostnader. Det krävs oftast bara signering med BankID.

Undvik fällan med lockpriser

Vissa elbolag lockar med extremt låga priser eller stora rabatter de första månaderna. Det är viktigt att läsa det finstilta för att se vad som händer när rabattperioden är slut.

Ofta övergår avtalet automatiskt till ett dyrare tillsvidarepris eller ett avtal med högt påslag. Sätt en påminnelse i kalendern för att se över avtalet innan kampanjperioden löper ut.

Jämför påslag och årsavgift

För en lägenhet är det ofta årsavgiften som är den största kostnadsdrivaren på elhandelsfakturan. Ett lågt kWh-pris hjälper inte om årsavgiften är flera hundra kronor högre än hos konkurrenterna.

Räkna alltid på totalkostnaden per år baserat på din uppskattade förbrukning. Många jämförelsetjänster gör detta automatiskt åt dig.

Spotpris och dess betydelse

Spotpriset är det pris elhandelsbolagen betalar till Nord Pool för elen. Detta pris sätts timme för timme, ett dygn i förväg.

Även om du har ett vanligt rörligt månadspris, baseras detta på ett genomsnitt av spotpriserna under månaden i ditt elområde, plus elbolagets påslag och moms. Du kan följa spotpris för att få en förståelse för hur marknaden rör sig.

När är elen dyrast?

Elen är oftast dyrast på morgonen (07-09) och på kvällen (17-19) när samhällets aktivitet är som högst. På helger och nätter är priset oftast lägre.

För dig med rörligt månadspris spelar det ingen roll när på dygnet du använder elen, då du betalar ett snittpris. Det är först med timprisavtal som tidpunkten påverkar din kostnad direkt.

Sammanboende och elavtal

Om ni är flera som bor i lägenheten räcker det att en person står på elavtalet. Det är dock den personen som är betalningsansvarig gentemot elbolaget.

Vid separation eller utflyttning måste avtalet sägas upp eller överlåtas. Det är inte alltid möjligt att överlåta ett elavtal, så ofta måste den som bor kvar teckna ett nytt avtal i sitt eget namn.

Inneboende och el

Om du har en inneboende ingår oftast elen i hyran du tar ut. Det är svårt att dela upp elräkningen exakt om ni inte har separata mätare, vilket är ovanligt i lägenheter.

Ett schablonbelopp för el är den vanligaste lösningen. Se till att detta specificeras tydligt i hyreskontraktet för inneboendet.

Andrahandshyresgästens ansvar

Hyr du ut din lägenhet i andra hand kan du välja att låta elavtalet stå kvar på dig eller låta hyresgästen teckna eget.

Om hyresgästen ska teckna eget avtal måste du säga upp ditt nätavtal och elhandelsavtal så att anläggningen blir ledig. Hyresgästen anmäler sig sedan som ny kund på adressen.

Risk med att stå kvar på avtalet

Om du låter avtalet stå kvar på dig är du ansvarig för att fakturorna betalas, även om hyresgästen förbrukar elen. Om hyresgästen inte betalar dig, är du fortfarande skyldig elbolaget pengar.

Det säkraste för dig som uthyrare är oftast att låta hyresgästen teckna egna avtal. Då slipper du administrativt arbete och ekonomisk risk.

Säkringsstorlek i lägenhet

De flesta lägenheter har en huvudsäkring på 16 ampere (16A). Detta räcker gott och väl för normal hushållsel, inklusive matlagning och tvätt.

I äldre lägenheter kan det förekomma 1-fas anslutning med 20A eller 25A. Moderna lägenheter har oftast 3-fas vilket ger bättre fördelning av lasten.

Kan man sänka säkringen?

Om du har en högre säkring än nödvändigt betalar du en högre nätavgift. I lägenheter är det dock sällan möjligt att sänka under 16A, då detta är standardlägsta för de flesta nätbolag.

Kontrollera din faktura från nätbolaget. Om det står 20A eller 25A och du bor i en vanlig lägenhet utan bastu eller elvärme, kan det finnas pengar att spara genom att säkra ner.

Mätaravläsning och fakturering

Dagens elmätare läses av automatiskt varje månad, och i många fall varje timme. Detta innebär att du betalar för din faktiska förbrukning, inte en uppskattad sådan.

Tidigare var så kallad preliminärdebitering vanligt, där man betalade ett beräknat belopp som sedan justerades en gång om året. Detta är nu borta för de allra flesta hushåll.

Faktura varje månad eller kvartal?

De flesta elbolag fakturerar månadsvis. Detta ger dig bäst koll på dina utgifter och minskar risken för stora överraskningar.

Vissa nätbolag fakturerar fortfarande kvartalsvis. Det kan innebära höga belopp vid varje betalningstillfälle, särskilt efter vintern. Du kan ofta begära månadsfaktura om du föredrar det.

Vad händer vid strömavbrott?

Om strömmen går i lägenheten ska du först kontrollera din egen säkringsskåp (proppskåp). Har en säkring gått eller en jordfelsbrytare löst ut?

Om allt ser bra ut hos dig, titta i trapphuset eller ut genom fönstret. Är det mörkt hos grannarna eller i gatubelysningen ligger felet hos nätägaren.

Ersättning vid långa avbrott

Vid strömavbrott som varar längre än 12 timmar har du enligt lag rätt till avbrottsersättning från nätägaren. Ersättningen dras oftast automatiskt på kommande nätfaktura.

Detta är dock ovanligt i tätorter där de flesta lägenheter finns, då elnätet oftast är nedgrävt och väl skyddat mot väder och vind.

Digitala tjänster och appar

De flesta moderna elbolag erbjuder appar där du kan följa din förbrukning, se dina fakturor och ibland även styra ditt hem.

Genom att använda dessa verktyg får du bättre insikt i när och hur du använder el. Det kan hjälpa dig att identifiera eltjuvar i hemmet och sänka din förbrukning över tid.

Analysera din förbrukning

I apparna kan du ofta jämföra din förbrukning med liknande hushåll. Om du ligger betydligt högre än snittet för en lägenhet av din storlek, bör du undersöka vad som drar el.

Kanske har du en handdukstork som står på dygnet runt, eller gammal elektronik som slukar energi. Insikt är första steget till besparing.

Filtrera & Sortera